Diese Aufträge durften wir bereits erfolgreich umsetzen bzw. befinden sich aktuell in der Umsetzung:
Weitere Referenzen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!

Kälteplanung

Grand Hotel Europe, Luzern

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Die Hotelzimmer des Hotel Europe in Luzern sind mit Ausnahme eines Traktes nicht klimatisiert. 

Die Klimatisierung der Hotelzimmer wird je länger je mehr zu einer Pflicht im Gastgewerbe.
In einem ersten Schritt erstellen wir eine Kältezentrale für den Rest der Zimmer und klimatisieren die Hotelzimmer im Bellerive-Trakt des Hotels.


Als Nebeneffekt der Klimatisierung wird eine Stabilisierung des Warmwassernetzes sowie eine verbesserte Ausnutzung der bestehenden FEKA-Anlage angestrebt.

​Das Projekt befindet sich in der Ausführung.






HLKS Planung Teleclub 1.OG

Teleclub AG, Volketswil

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Teleclub gewann die Ausschreibung für die TV Rechte der Championsleage 2018 - 2019.
Um der Bedeutung dieser Liga gerecht zu werden erstellt Teleclub in Ihren Räumen ein neues Studio mit Publikumsbereich für die Sportsendungen.

Für dieses Projekte planten wir:
die Lüftung für das Studio
die umgebenden Räumen sowie
den Anschluss der Lüftung an Heizung und Sanitär

Wir koordinierten unsere Gewerke mit den Kälte- und Elektroinstallationen.
Die Anlage ist in Betrieb.




Ausführungsplanung und Bauleitung Hotel Krone

Meier-Kopp Service AG, Zürich

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Die Ausführungsplanung der Klimakälte und Lüftung wies bedeutende Mängel auf.

Als Nothelfer übernahmen wir die Planung dieser beiden Gewerke und bringen den Bau in enger Zusammenarbeit mit der Bauleitung und dem Koordinator zurück auf den Pfad zum einer erfolgreichen Realisierung.
Die Anlage ist in Betrieb.










Energieberatung EFH Rohner

EFH Rohner/Egli, Bözen

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Das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert verfügte noch über keine Zentralheizung.

Mit der Wärmebildkamera haben wir das ganze Gebäude aufgenommen und die Oberflächentemperaturen der Bauteile innen und aussen gemessen.
Mit den Messreihen haben wir im iterativen Verfahren die Dämmwerte der Aussenwände ermittelt.

Wir haben die Heizlast berechnet, um die Wärmepumpe für die zukünftige Heizung auszulegen. Das ganze wurde in einer Ausschreibung zusammengefasst, mit welcher die Bauherrschaft einen ausführenden Betrieb gesucht hat.
Mit der Ausschreibung ist unser Mandat erfüllt.
Die Anlage befindet sich in Betrieb.


Planung und Beratung Insektenfarm

Insekterei, Freienbach
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Insekten sind die ein wichtiger Nahrungsmittelbestandteil der Zukunft.
In der Schweiz gibt es erst wenige Farmen, welche Insekten für den menschlichen Verzehr herstellen. Die Insekterei plant im Frühjahr 2018 mit ihren Produkten den Markt zu erobern.


Damit sich die Insekten in ihren Behausungen wohl fühlen und sich zahlreich vermehren, lüften und klimatisieren wir die Farm und Produktionsräume. 
Die Anlage ist in Betrieb und ist im Internet zu finden unter www.insekterei.ch



Lüftungsplanung Kino Abaton 2

KITAG Kino-Theater AG, Zürich

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High-Tech Sitze
Der Saal 2 im Kino Abaton beherbergt seit 14.12.2017 ein 4DX Kino.

Dieses Kino zeichnet sich durch weitere Effekte aus, wie sich bewegende Sitze, Düfte, Regen, Wind und Nebel.

Da die Lüftung in diesem Saal noch nie sauber funktionierte nutzten wir die Gelegenheit, diese an die neuen Gegebenheiten anzupassen und sauber zum funktionieren zu bringen.
Die Anlage befindet sich in Betrieb.






SUVA Rehaklinik Bellikon 

Gross Generalunternehmung, Brugg
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Eingang zur Baustelle
Als Mitglied der Task Force HLKKS Planung und Fachbauleitung lösten wir die Koordinationsprobleme auf der Baustelle, welche täglich auftraten und uns zugetragen wurden.

Die Rehaklinik der Suva in Bellikon erweiterte ihre Fläche um mehrere tausend Quadratmeter Nutzfläche. Die Abschnitte Q2 und Q4 sind Neubauten, während die Abschnitte Q1 und Q3, Umbauten des Bestands, beinahe abgeschlossen waren.

Im Projekt HLKKS waren bereits mehrere Teams aus dem Projekt ausgeschieden. Die Taskforce Fachkoordination und Fachbauleitung, von Gross Generalunternehmung einberufen, übernahm als fünftes Planungsteam dieses Projekt. Wir haben die Koordinationsprobleme vor Ort gelöst und die Monteure in ihrer Arbeit unterstützt, so dass der Neubau wie geplant am 27.10.2017 fertig gebaut wurde und der Abnahmeprozess gestartet werden konnte.
Das ist Projekt abgeschlossen.

Augenklinik Rautistrasse

Freilager Zürich, Rautistrasse 55
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Visualisierung: Andreas Michels Architekten, München
Im Gebäude Freilager A3, an der Rautistrasse 55 in Zürich soll über der Arztpraxis eine Augenklinik entstehen.

Für eine Ärztegemeinschaft und die Zollfreilager AG erstellt BTSC eine Studie über das ob und wie eine Augenklinik mit zwei OPs - nach Tarmed Klasse 1 zertifiziert - in die Räumlichkeiten des zweiten Obergeschosse integriert werden kann.
Das Projekt ist abgeschlossen.








Energieberatung

Thomas Moser Architekten, Sandrain, Bern
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Vortrag bei Thomas Moser Architekten
In Hünibach bei Thun, an wunderschöner Lage über dem See sollen drei Einfamilienhäuser gehobenen Standards erstellt werden. Im Bereich des gemeinsamen Parkplatzes kann ein zentraler Technikraum platziert werden.

BTSC zeigt auf, welche Möglichkeiten bestehen, die Häuser mit den Wasser und Energie - Wärme und Kälte -  zu versorgen.
Mit dem Programm Polysun simulieren wir drei Varianten, Erdwärmesonden, Luft-Wasser Wärmepumpe und Holzpellets. Alle davon unterstützt durch eine thermische Solaranlage, und erstellen eine Wirtschaftlichkeitsberechnung.

In einem Bericht und einer Präsentation bei unserem Auftraggeber legen wir unsere Erkenntnisse dar und zeigen den weiteren Weg für das Projekt auf.


Mieterausbau Rautipraxis

Freilager Zürich, Rautistrasse 55
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Rautipraxis
Blick vom Wartebereich zum Empfang.
In den 3 Hochhäusern der Überbauung, Rautitürme benannt, befinden sich jeweils im EG Gewerberäume und speziell das Hochhaus Rautistrasse 55 beinhaltet 3 zusätzliche Gewerbe- geschosse (1.-3.OG).

Der Rohbau vom 1. OG wurde zu einer Gemeinschaftspraxis ausgebaut. BTSC konnte zusammen mit Partnern die komplette Haustechnik für den Mieterausbau planen und zugleich als Fachbauleitung die Ausführung HLKKS mit den beteiligten Unternehmen begleiten.
Zeitweilig übernahmen wir gleich die komplette Bauleitung, da in sehr komprimierten Platz- verhältnissen sehr viel Technik eingebaut wurde.   

BTSC organisierte und führte Bausitzungen, begleitete und/oder führte Begehungen und Abnahmen mit der Bauherrenvertretung und Behörden, sorgte für eine fristgerechte und fachlich korrekte bearbeitung von Mängeln, führte die Erstellung der kompletten Revisions- dokumentationen. 
Das Projekt abgeschlossen und im Internet zu sehen unter www.rautipraxis.ch

Fachbauleitung Freilager

Fachbauleitung HLKS Teilfelder A+C
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Fachbauleitung HLKKS
Prüfung verbauter Komponenten.
Auf dem Areal des ehemaligen Zollfreilager in Albisrieden/ZH, wo einst die unverzollten Waren lagerten, entstand ein neues Wohngebiet von beträchtlichem Ausmass. Auf 74'000 Quadrat- meter erstellte die mittlerweile als Unternehmen mit Immobilien tätige Zürcher Freilager AG rund 1'000 Wohnungen sowie Büros und Geschäftsräume.

Während der Jahre 2014 + 2015 konnte André Berger ca. 2/3 der Gesamtüberbauung als Fachbauleiter HLKKS der Firma Amstein + Walhert betreuen, welche die haustechnische Planung ausführte. Von Dezember 2015 bis November 2016 konnte André Berger als Inhaber von BTSC das Mandat der Fachbauleitung HLKKS im Auftrag von A+W weiter- und zuendeführen.

Während dieser Zeit konnte Teil für Teil der Bauherschaft und deren Mieter übergeben werden.
Die Fachbauleitungsaufgaben umfassten das Controlling von den Einlagearbeiten in sämtlichen Betongeschossen bis zur Übergabe an die Bauherrschaft, das fachliche Begleiten des GU Allreal, der beteiligten Unternehmer sowie der Behörden. 


FBH Automatisierung

Schädrütirain 6, Luzern
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alphaEOS
Blick auf den bestehenden Verteiler mit neuer Regelungstechnik für die Einzelraumregulierung sämtlicher Räume.
Die Wohnüberbauung "Schädrütirain" in Luzern, erstellt Mitte 90er Jahre, besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 71 Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen.
Allen gemeinsam ist die Regelung der Fussbodenheizung. Diese erfolgt "nur" über eine einzige Mess- und Verstellmöglichkeit im Bereich Wohnen/Essen und gilt für sämtliche Räume.
Daraus resultiert eine nicht angenehme Behaglichkeit über eine ganze Wohnung gesehen.

Der Markt bietet nun mittlerweile Produkte, welche ein Nachrüsten erlauben, ohne dass grosse, bauliche Mass- nahmen getätigt werden müssen.
Da in den einzelnen Räumen keine eingebaute Regelung vorhanden ist, wurde zur Nachrüstung die Funklösung von alphaEOS verwendet mit der EnOcean-Funktechnologie, welche den Wonbereich nicht gleich in ein "Strahlenmeer" verwandelt.
Die Erfahrungen der bereits installierten Anlagen sind sehr positiv, zum einen in Bezug auf die Behaglichkeit und zum anderen lässt sich auch der Energieverbrauch drosseln.
Bauliche Defizite bzgl. schlechten Fenstern und/oder Dämmungen sind natürlich nicht zu 100% auszugleichen, jedoch bereits spürbar positiv zu beeinflussen.
Das Projekte ist abgeschlossen und im Internet zu finden unter www.alphaeos.com


  

Bauherrenberatung Maettmi 50+

Pfruendmattstrasse, Mettmenstetten
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Die Genossenschaft Maettmi 50+ baute im Zentrum von Mettmenstetten eine Siedlung für den dritten Lebensabschnitt. Die Siedlung umfasst drei Häuser mit total 23 Wohnungen. Die Wohnungen sind alle behindertengerecht gestaltet.

Die Siedlung wird mit einer Erdsonden- Wärmepumpenanlage betrieben. Die überschüssige Wärme der Solaranlage wird dabei für die Regeneration der Erdsonden genutzt.
Alle Wohnungen sind mit kontrollierter Wohnungslüftung ausgestattet. Ein Teil der Energie wird durch die PV Anlage auf einem der Dächer gedeckt.

Unser Mandat im Projekt umfasste die Beratung der Bauherrschaft als unabhängige Fachperson. Wir beantworteten die Fragen der Bauherrschaft und wiesen auf kritische Punkte hin, welche genauerer Prüfung bedürfen.
Das Projekte ist abgeschlossen und im Internet zu finden unter www.maettmi50plus.ch